Застройщики уделяют внимание лифтам

Современные многоэтажные жилые здания сегодня немыслимы без лифтов. Лифт относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома, и собственники помещений являются владельцами лифта на праве общей долевой собственности. О том, какими лифтами оснащают сегодня новостройки, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Лифты имеют классификацию, они подразделяются на три вида - пассажирские, грузовые и специализированные. Данная классификация систематизирует лифты по типу перевозимых грузов. Также лифты различаются по скорости передвижения, вместительности, максимально возможной перевозимой массе, уровню комфорта. Лифтовое хозяйство – это одна из самых сложных в управлении инженерных систем здания.

Пассажирские лифты могут эксплуатироваться в жилых зданиях, общественных зданиях, в зданиях промышленных предприятий. Существуют лифты в индивидуальных загородных домах, больничные лифты и лифты инвалидные.

Главная особенность пассажирских лифтов заключается в том, что они предназначены для транспортировки только определенных грузов, которые в общей массе не превышают определенной грузоподъемности лифта. Пассажирские лифты осуществляют перевозку людей, легких грузов и предметов домашнего хозяйства. На перевозку в пассажирских лифтах наложены определенные строгие ограничения. В них запрещено транспортировать взрывоопасные и воспламеняющиеся предметы.

У современных застройщиков, которые собираются в жилом многоквартирном доме установить пассажирский лифт, есть выбор между различными типами лифтов. Характерно разделение лифтов не только по типу перевозимых грузов, но и по типу привода. Существуют электрические лифты, гидравлические и пневматические.

Основные элементы электрического лифта – подъемник, двигатель и тяговый канат. Такой лифт приводится в движение электродвигателем. Гидравлический лифт приходит в движение за счет системы, работающий под давлением масла. «Пневматика» работает под давлением воздуха. Большое значение придается фирме-производителю лифтов. Застройщики выбирают тип лифта в зависимости от конструктивных и эксплуатационных особенностей дома, а также этажности.

«В многоквартирных домах в ЖК «Коммунарка» мы стараемся уделять большое внимание лифтовым системам, которые устанавливаются в подъездах,- говорит Сергей Аксенов, исполнительный директор по управлению проектами ГК «МИЦ». – Чтобы выбрать наилучший вариант, мы проводим мониторинг на рынке производителей лифтового оборудования. Для нас очень важно, чтобы лифты были надежными в эксплуатации, не вызывали нареканий со стороны жильцов, потому что работа лифта отражается на восприятии всего жилого комплекса. Экономить на лифтах нельзя. Недавно руководство ГК «МИЦ» приняло решение о том, что в новостройках в ЖК «Коммунарка» мы будем устанавливать лифты компании «ОТИС», это один из самых крупных мировых производителей».

Большое внимание застройщики уделяют внутренней отделке лифтов. Она должна гармонировать с интерьером остальных элементов общедомового имущества. Существует такая практика, когда в лифтах есть функция музыкального сопровождения. Чаще всего для этого выбирают классическую музыку.

Внимание застройщиков к лифтовым системам говорит о комплексном подходе к возведению дома, о желании не только быстро продать квадратные метры жилья, но и создать для собственников по-настоящему комфортную среду проживания.